Наверх
vorle.ru

Проектная декларация

Новости компаний (на правах рекламы)

"Жилое здание с подземной автостоянкой по улице Ленина в Правобережном округе г. Липецка "

г. Липецк                                                                                         «16» декабря 2013 года

 

I.Информация о застройщике:

1.1 Фирменное наименование, место нахождения

 Полное:Закрытое акционерное общество «Оконные системы-2000»

Сокращенное: ЗАО «Оконные системы-2000»

Место нахождения (юридический,почтовый адрес):

398024, г. Липецк,пр. Победы, 21В

398902, г. Липецк, ул. Московская, вл.40

Телефон: 70-36-04

Режим работы

Понедельник-пятница с 8:30 до 17:30;суббота, воскресенье - выходные дни.

1.2 Государственная регистрация

Свидетельство о государственной регистрации  № 3049 от 28.10.1999 года,

Свидетельство о постановке на налоговый учет серия 48 № 0040203 от 03.11.1999 года, ИНН4824018758/КПП 482401001

1.3 Учредители (участники) застройщика, обладающие более 5% голосов в органе управления

Физические лица: Граждане РФ Козина Ирина Анатольевна — 60 % голосов и  Нурматов Акмал Акпарович    – 40% голосов .

  1. Проекты строительства многоквартирных домов или иных объектов недвижимости, в котором принимал участие застройщик

 В течении 3-х лет , предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик участия в проектах строительства не принимал.

1.5 Информация о финансовом результате текущего года.

Собственные средства — 52 148 000 руб.

Финансовый результат (прибыль),руб. Задолженность (руб.)
кредиторская дебиторская
433 000 41 552 000 66 689 000

2. Информация о проекте строительства

2.1.Цель проекта строительства, этапы,сроки его реализации

Строительство жилого здания с подземной автостоянкой по улице Ленина в Правобережном округе г. Липецка.

2.1.1 Цель проекта строительства Строительство благоустроенного жилого здания дома повышенной комфортности.
 2.1.2 Этапы и сроки реализации Начало:15 апреля 2013г. Окончание:29 октября 2015г.
2.1.3 Результаты гос. экспертизы проектной документации Положительной заключение государственной экспертизы № 48-1-4-0017-10 от 01.04.2011г., выданное ОАУ «Управление государственной экспертизы Липецкой области

2.2.Разрешение на строительство

Разрешение на строительство №RU 48320000-132 от 29.06.2011 года выдано Управлением архитектуры и строительства Администрации города Липецка.

2.3 Земельный участок, предоставленный под строительство

Используется ЗАО «Оконные системы-2000» на праве аренды на основании:

 -Договора аренды земельного участка №331/11-СЮ от 12.04.2011 года , с кадастровым номером: 48:20:020106:56, площадью 2896 кв. м. (государственная регистрация договора аренды № 48-48-01/049/2011-441 от 05.05.2011г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области ),

       -Договора аренды № 220103/262-З/Ю от 22.01.2009 г. с дополнительным соглашением   с кадастровым номером: 48:20:0020106:42 , площадью 973 кв. м. ( государственная регистрация договора аренды № 48-48-01/147/2010-301 от 03.02.2011г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области .

2.3.3.Элементы благоустройства

Строительство здания увязано с окружающей застройкой и отвечает требованиям ветрозащиты и инсоляции помещений. Посадка дома осуществлена с учетом соблюдения градостроительного плана земельного участка. Запроектированы площадки для игр детей, для отдыха взрослого населения. Запроектированы парковки для автомашин.

2.4. Местоположение строящегося   жилого здания с подземной автостоянкой и его описание

Участок строительства расположен в центре  города Липецка .

Границами участка служат: с севера — здание Финуниверситета, с востока и юго-востока - многоэтажными жилыми домами, с запада — здание Военного комиссариата Липецкой области.

Жилое здание с подземной автостоянкой имеет следующие технико- экономические показатели :

Площадь участка- 3869 кв. м

Число блок-секций- 2 секции

Число квартир- 51 квартира

в т. ч. 1-комнатных- 7 кв.

           2-комнатных- 23 кв.

           3-комнатных- 16 кв.

           4-комнатных-3 кв.

           6-комнатных — 1 кв.

           7-комнатных — 1 кв.

Подземная автостоянки — на 47 машино /мест

Офисные помещения (1 этаж)- 4 шт.

Площадь застройки – 2608,5 кв. м

Общая площадь здания – 9281,21 кв. м

в т.ч. офисные помещения- 512,57 кв. м

в т.ч. подземная автостоянка-1766,58 кв. м

Площадь жилых помещений с учетом балконов, лоджий- 6237,09 кв. м

Площадь жилых помещений без  учета балконов, лоджий- 5364,87 кв. м

Общий строительный объем – 39332,5 куб. м , в т. ч. надземной части- 30003,0 куб. м

Количество надземных этажей- 10 -11 этажей

2.5.Состав самостоятельных частей (квартир) строящегося многоквартирного дома.

Состав квартир(объек-тов долевого участия) Количество Технические характеристики
1-комнатные 7 Общая площадь  -62,83 кв.м., площадь квартиры -58,77 кв.м., жилая площадь - 29,8 кв.м.
2-комнатные 7 Общая площадь  -104,05 кв.м., площадь квартиры -90,00 кв.м., жилая площадь - 46,66 кв.м.
2-комнатные 8 Общая площадь  -94,75 кв.м., площадь квартиры -87,94 кв.м., жилая площадь - 44,86 кв.м.
2-комнатные 4 Общая площадь  -111,27 кв.м., площадь квартиры -89,32 кв.м., жилая площадь - 45,48 кв.м.
2-комнатные 4 Общая площадь  -117,67 кв.м., площадь квартиры -89,32 кв.м., жилая площадь - 45,48 кв.м.
3-комнатные 8 Общая площадь  -142,11 кв.м., площадь квартиры -123,04 кв.м., жилая площадь - 67,89 кв.м.
3-комнатные 5 Общая площадь  -147,45 кв.м., площадь квартиры -125,59 кв.м., жилая площадь - 68,16 кв.м.
3-комнатные 2 Общая площадь  -148,03 кв.м., площадь квартиры -125,59 кв.м., жилая площадь - 68,16 кв.м.
3-комнатные (двухуровневая 10-11 этажи) 1 Общая площадь  -116,86 кв.м., площадь квартиры -109,48 кв.м., жилая площадь - 59,23 кв.м.
4-комнатные (двухуровневая 10-11 этажи) 1 Общая площадь  -185,46 кв.м., площадь квартиры -159,08 кв.м., жилая площадь - 84,28 кв.м.
4-комнатные (двухуровневая 10-11 этажи) 1 Общая площадь  -210,99 кв.м., площадь квартиры -157,32 кв.м., жилая площадь - 82,63 кв.м.
4-комнатные (двухуровневая 10-11 этажи) 1 Общая площадь  -176,67 кв.м., площадь квартиры -163,35 кв.м., жилая площадь - 84,03 кв.м.
6-комнатные (двухуровневая 10-11 этажи) 1 Общая площадь  -269,93 кв.м., площадь квартиры -225,79 кв.м., жилая площадь - 126,91 кв.м.
7-комнатные (двухуровневая 10-11 этажи) 1 Общая площадь  -265,07 кв.м., площадь квартиры -226,93 кв.м., жилая площадь - 142,74 кв.м.
ИТОГО 51 Общая площадь  -6237,09 кв.м., площадь квартиры -5364,87 кв.м., жилая площадь - 2858,00 кв.м.

2.6. Функциональное назначение нежилого помещения в многоквартирном доме, не входящего в состав общего имущества.

Наименование нежилого помещения Технические характеристики
Офис № 1 Общая площадь  -156,01 кв.м.
Офис № 2 Общая площадь  -78,18 кв.м.
Офис № 3 Общая площадь  -106,80 кв.м.
Офис № 4 Общая площадь  -171,49 кв.м.
ИТОГО Общая площадь  -512,48 кв.м.

2.7. Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства

Помещения не являющиеся частями квартир,лестничные клетки, лифты, лифтовые и иные шахты,общие коридоры, технические этажи,подвалы,в которых имеются инженерные коммуникации, лестницы, крыши, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

2.8.Предполагаемый срок получения разрешения на ввод жилого здания с подземной автостоянкой в эксплуатацию: IV квартал 2015 года.

2.9.Возможные финансовые и прочие риски, меры по добровольному страхованию застройщиком возможных финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства

Застройщик несет предпринимательские риски.

Добровольное страхование рисков не осуществляется.

2.10 Информация об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию

Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта недвижимости («Жилое здание с подземной автостоянкой по ул. Ленина в Правобережном округе г. Липецка) в эксплуатацию — Управление градостроительного контроля  администрации г. Липецка.

2.11 Планируемая стоимость строительства жилого здания с подземной автостоянкой

Планируемая стоимость строительства: 362 млн. руб.( в текущих ценах )

2.10 Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики):

ООО СК «Строй - Липецк», свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0403.3-2012-4823052675-С-204 от « 12  » ноября 2012 г. выдано CРО НП «РОС «Развитие».

2.11 Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору Залог имущества застройщика.

Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального  закона 214-ФЗ  от 30.12.2004г.

  1. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства жилого дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.

Инвестиционный контракт № АП-803 от 07.03.2008г.

Настоящая проектная декларация «Жилое здание с подземной автостоянкой по ул. Ленина в Правобережном округе г. Липецка» опубликована в сети «Интернет» и размещена «16» декабря 2013 года на сайте: www.lzsk.ru   и  на Портале  www.Gorodlip.ru.

Оригинал проектной декларации хранится по адресу:

398902 г. Липецк, ул. Московская, вл.40.

 

 

Генеральный директор

ЗАО «Оконные системы-2000»                                          А.А. Нурматов

Печать

Последние новости

Яндекс.Директ