Мэр Липецка Михаил Гулевский предлагает брать кредиты на модернизацию ЖКХ
ОбществоПредложение главы Липецка Михаила Гулевского о льготном кредитовании социальных проектов в сфере ЖКХ уже одобрил президент России Дмитрий Медведев.
Глава Липецка Михаил Гулевский принял участие в расширенном заседании Совета по развитию местного самоуправления при президенте Российской Федерации Дмитрии Медведеве, на котором обсуждались вопросы благоустройства территорий и повышения качества оказания жилищно-коммунальных услуг.
Кроме членов Совета на заседание были приглашены главы городов и городских округов, муниципальных районов; городских и сельских поселений, депутаты представительных органов муниципальных образований, представители общественных организаций, управляющих компаний и товариществ собственников жилья. В таком формате Совет собирался впервые.
Тезисы выступления главы Липецка Михаила Гулевского по повестке дня заседания Совета были опубликованы в блоге на сайте администрации города еще в конце августа. В основном они посвящены программе капитального ремонта жилья, которая активно реализуется в областном центре с 2003 года. За пять лет на реабилитацию многоквартирного фонда из бюджета города было затрачено более 740 миллионов рублей. Настоящим прорывом в оздоровлении отрасли стал принятый 185 федеральный закон. Благодаря мощной финансовой поддержке через Фонд содействия реформированию ЖКХ к 2010 году объемы инвестиций удалось увеличить до 2 миллиардов рублей. За три последних года полностью капитально отремонтировано фактически 10% всего жилфонда Липецка.
По мнению городских властей, в Липецке удалось запустить механизм создания эффективных собственников жилья. Если в начале пути над предложениями о софинансировании работ в размере 5% их стоимости люди раздумывали, а порой, и отказывались, сегодня в резервном списке городского управления капитального ремонта около 300 домов, жители которых атакуют городские власти просьбами о скорейшем их начале на этих условиях. Учитывая позитивные перемены, действие закона было бы правильно продлить - эту точку зрения разделяют все главы муниципальных образований.
- Одновременно для модернизации стареющего жилфонда необходимо привлекать заемные ресурсы, - считает глава Михаил Гулевский. Свою позицию он озвучил в ходе заседания Совета. - В Липецке такой опыт есть, - сообщил мэр города. - Одна из управляющих компаний, заручившись поддержкой более 10 тысяч жителей небольшого микрорайона, занимается оформлением 20-миллионного кредита на установку в многоэтажных домах автоматизированных узлов регулирования тепла. Окупаемость бизнес-проекта - 3 года. В течение этого времени дополнительные расходы в месяц на одну квартиру составят менее 100 рублей. На выходе жильцы получат существенную экономию потребления ресурсов, а, значит и коммунальных платежей при качественно улучшенном теплоснабжении.
По этому пути, в том числе в вопросах капитального ремонта, готовы идти другие эксплуатирующие организации. Проблема в том, что банки предоставляют им кредиты на общих основаниях, без всякой скидки на социальную значимость проектов. А, следовательно, погашение коммерческих процентов увеличивает нагрузку на жителей, которые фактически сами создают фонд капитального ремонта.
Михаил Гулевский внес предложение установить ставки для этих нужд льготными. Направление перспективное, его сегодня важно развивать, убежден глава Липецка. В свою очередь город готов выступить гарантом возврата таких кредитов. Для подобных ситуаций создан залоговый фонд муниципального имущества. Предложение поддержал заместитель председателя правительства Дмитрий Козак.
Как сообщили в пресс-службе мэрии, президент России Дмитрий Медведев одобрил инициативу и поручил министру экономического развития Эльвире Набиуллиной проработать этот вопрос.
