Липчане задолжали УК "Матырское" 71 миллион рублей

Коммунальщики хотят решить проблему задолженностей, переведя многоквартирные дома на прямые договора с энергетиками.

Задолженность липчан перед управляющей компанией "Матырское" составила 71 миллион рублей. Эти цифры озвучил в понедельник, 17 октября, директор УК "Матырское" Александр Расторгуев. 80-85% от этой суммы - долги за тепло, свет и воду, которые коммунальщики, в свою очередь, должны заплатить энергетикам. Создание советов собственников многоквартирных домов и переход на прямые договоры с энергоснабжающими организациям - наиболее приемлемый способ решения проблемы неплатежей, считает глава УК "Матырское".

- Мы оказываем собственникам юридическую и консультативную помощь, помогаем в оформлении необходимых документов. Планируется к новому году перевести на прямые договоры порядка 50 многоквартирных домов, - сообщил директор Александр Расторгуев. - Все расчеты станут максимально прозрачны, а у управляющей компании появится возможность более эффективно и качественно заниматься своим непосредственным делом, не отвлекая силы и средства на выяснения финансовых отношений с энергетиками, в том числе в судебном порядке.

За 7 месяцев юрист управляющей компании подал судебных исков на сумму 10 миллионов рублей. Все решения переданы службе судебных приставов. Услугами коллекторов, по примеру своих курских коллег, УК "Матырское" не пользуется. Зато раз в квартал с уведомлениями на имя должников квартиры обходят дворники и уборщицы.

При участии УК "Матырское" на прямые договоры с энергетиками переведены уже 30 многоквартирных домов. Один из них - по улице Светлова, 31 в поселке Дачный с 1 ноября переходит на непосредственное управление. Жильцы будут получать сразу несколько квитанций от поставщиков коммунальных услуг. В плюсе окажутся дома, стопроцентно оснащенные индивидуальными приборами учета. Как показывает практика, здесь и сегодня дополнительные начисления по пресловутому 307 постановлению сведены к минимуму.

УК "Матырское" в течение последних двух лет системно занимается установкой квартирных счетчиков. По договоренности с жильцами делается это централизованно, закупки приборов производятся по оптовым ценам, а, значит, людям они обходятся значительно дешевле.

Минувшим летом вступили в силу поправки в Жилищный кодекс РФ. В соответствии с ними управляющая компания должна советоваться, куда тратить деньги собственников жилья с советами многоквартирных домов. До 18 июня 2012 года собственники обязаны на общем собрании выбрать эти советы. Через них жильцы будут формулировать свои требования, пожелания или претензии к управляющей организации. По мнению Александра Расторгуева, это даст положительный эффект - у людей появится стимул к участию в управлении домом.

ООО УК "Матырское" обслуживает дома в поселках Матырский, Тракторостроителей, Дачный, Новая Жизнь, станции Казинка. Всего - 414 домов общей площадью 646,2 тысяч квадратных метров. Срок эксплуатации 82% многоквартирных домов в этих районах превышает 30 лет, из них 29 признаны ветхими и аварийными.

С помощью денег из Фонда содействия реформированию ЖКХ с 2008 по 2010 годы проведены капитальные ремонты 50 многоквартирных домов на общую сумму почти 182 млн рублей. В 2011 году реализация этой программы продолжается.