В Ельце застройщик дважды продал одну квартиру

Прокуратурой Елецкого района выявлены грубые нарушения законодательства об участии в долевом строительстве жилья, допущенные администрацией ООО "Монолит".

Установлено, что в ходе строительства многоквартирного дома обществом были незаконно заключены нескольких договоров долевого участия на одну и ту же квартиру, что создало предпосылки для судебных споров.

В частности, в 2007 году между ООО "Монолит" и ОАО "Липецкая ипотечная корпорация" был заключен договор участия в долевом строительстве 144-х квартирного жилого дома в Ельце. В соответствии с договором права на одну из квартир общей площадью 69,79 кв. метров были переданы ОАО "Липецкая ипотечная корпорация".

В 2009 году ООО "Монолит" заключило с гражданином аналогичный договор в отношении квартиры, права на которую уже принадлежали ОАО "Липецкая ипотечная корпорация". Выполняя условия договора, указанный гражданин перечислил на расчетный счет застройщика 1,6 миллиона рублей.

- В нарушение Федерального закона от 30. 12. 2004 №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" договор прошел государственную регистрацию только спустя год после перечисления денежных средств, - рассказали в пресс-службе областной прокуратуры. - При этом в договор были включены условия заведомо ухудшавшие положение участников долевого строительства.

По результатам проверки в адрес директора ООО "Монолит" прокурор внес представление с требованием о незамедлительном устранении нарушений прав участников долевого строительство многоквартирного жилого дома.

Рассмотрение акта прокурорского реагирования взято прокуратурой на контроль.