Где в ЦФО ипотеку оплачивают лучше

Рейтинг регионов по просроченной ипотеке.

Резкое падение рубля рубля не только ударило по экономике страны, но и по гражданам, которые до кризиса приобрели недвижимость по ипотеке (рублевой и валютной).

РИА Рейтинг (МИА "Россия сегодня") составило рейтинг регионов страны, где жители больше всего должны банкам.

Так, среди лидеров по доле просроченной задолженности ведущие позиции занимают Республики Алтай и Дагестан, Тверская область, Республика Северная Осетия – Алания, Москва, Пермский край, Челябинская область и Чеченская Республика. Во всех этих регионах доля просроченной задолженности по рублевой ипотеке превышает 1,7%, то есть вдвое выше медианного уровня по стране.

Как сообщает агентство, лидерами по платежной способности стали Крым и Севастополь.

- Связано это с тем, что российские банки ипотеку здесь начали выдавать недавно, - сообщает РИА Рейтинг. - Заемщики еще не успели сформировать просроченную задолженность. Не исключено, что в ближайшее время она станет не нулевой, но ниже среднероссийского уровня.

Лидерами рейтинга стали большинство регионов ЦФО.

Доля просроченной задолженности определялась как отношение объема просроченной задолженности к объему задолженности по ипотечным кредитам.

По мнению аналитиков, в ЦФО сложилась парадоксальная ситуация: чем ниже зарплаты, тем ниже просроченная задолженность по ипотеке, а чем выше зарплаты – тем ниже платежная дисциплина. Это можно объяснить тем, что банки более строго подходят к оценке заемщиков в "депрессивных" регионах, а в богатых регионах (таких как Москва) более смело выдают кредиты, даже ненадежным заемщикам.

Второе объяснение - менее обеспеченные люди ответственнее относятся к своим обязательствам по долгам.

Источник: РИА Рейтинг по данным Центробанка РФ и Росстата.