Что ждет недвижимость зимой 2018-19 годов?

По мнению большинства аналитиков, с начала 2019 года начнется рост цен на жилье. И он не прекратится на протяжении всего года.

В тоже время декабрь 2018 года обещает быть выгодным для тех, кто хочет стать собственником. Ведь именно в это время больше всего предложений. В конце года стараются заработать не только частники, но и крупные компании-застройщики. Именно они по сути формируют цену, проводя акции, снижая цены на квадратные метры.

Те, кто располагает средствами или имеет возможность взять ипотеку или кредит, могут сделать вложение по выгодной цене. Вот только сделать это надо до Нового года.

В середине января 2019 года ситуация начнет меняться. Пройдут большие праздники и начнется оживление экономики, что повлечет за собой традиционный рост цен на рынке недвижимости. Продолжаться этот процесс будет не только в январе-феврале, но и в оставшиеся месяцы. Пик может прийтись на июль, когда в России будет полностью отменено долевое строительство. Теперь застройщик будет строить дом за собственные средства, а затем продавать квартиры в доме по рыночной цене, без всяких скидок, которые полагались на стадии строительства.

Еще одна из причин роста цен – комплексная застройка. Сначала возводится один многоквартирный дом, рядом с которым создаются объекты инфраструктуры (открываются магазины, детский сад, поликлиника и т.д., проводится дорога). Затем рядом начинают вырастать другие здания комплекса, квартиры в которых продаются на 5-10 процентов дороже, чем квартиры в первом корпусе.