Малое строительство большой эффективности под угрозой
НедвижимостьДаже в условиях кризиса программа "Развитие малоэтажного индивидуального строительства в Орловской области в 2008-2010 годах" пока работает. Но недостаточность средств областного бюджета и трудности его исполнения могут изменить положение.
ОАО "Орловская инвестиционная ипотечная корпорация" опубликовала сведения о реализации областной целевой программы "Развитие малоэтажного индивидуального строительства в Орловской области в 2008 - 2010 годах". Генеральный директор Константин Федотов рассказал об эффективности программы и поступлениях средств на ее реализацию.
Программа "Развитие малоэтажного индивидуального строительства в Орловской области в 2008-2010 годах" является поддержкой предприятий малого и среднего бизнеса, снижает социальную напряженность, способствует сохранению рабочих мест и налоговых поступлений, позволяет улучшить жилищные условия граждан. Она уже показала свою эффективность и необходимость региону.
Программа выгодна и удобна для населения: земельные участки (15 - 25 соток) в будущих современных малоэтажных микрорайонах с развитой инфраструктурой предоставляются безвозмездно; оплата коммуникаций производится в рассрочку на 5 лет; на строительство предоставляется целевой заем под 10% годовых на 7 лет; строительство предлагается по инновационным технологиям, что снижает стоимость кв.м. (14 - 20 тыс. руб.). Произведенные расчеты показывают, что строительство 1 дома (120 кв.м.) создает рабочие места (3 месяца) для 4 - 6 человек, с ФОТ на 1 человека 75 тыс руб., обеспечивает заказ стройматериалов на сумму 1.35 млн руб., и налоговые отчисления в сумме 352 тыс руб.
"Орловская инвестиционная ипотечная корпорация" работает по принципу: произведенные затраты должны компенсировать дополнительные средства. При реализации программы было достигнуто соотношение: 1 рубль затрат обеспечил привлечение 9 рублей. Это средства по линии Минрегиона РФ, Минсельхоза РФ, строительных организаций, населения. Сейчас недостаточность основного "стартового" финансирования ставит работу отлаженной программы под угрозу.
В соответствии с Законом Орловской области "Об областной целевой программе "Развитие малоэтажного индивидуального строительства в Орловской области в 2008-2010 годах" проект рассчитан на уровень ввода жилья в размере 425 тыс.кв.м и финансирование в объеме 4.5 млрд рублей. Не смотря на значительные планы за счет средств областного бюджета программой предусмотрено только: в 2008 году – 110 млн. руб., в 2009 году – 100 млн. руб., в 2010 году – 100 млн. руб. Фактически же перечисляется еще меньше: за 2008г. по программе не дополучено 21.75 млн руб., в 2009г. по программе из 100 млн руб. перечислено 0 млн руб. (по состоянию на 8 апреля 2009г.).
– Развитие малоэтажного строительства определено основной мерой по выводу из кризиса строительного сектора и смежных отраслей экономики, – говорит Константин Федотов. – Для продолжения эффективной реализации программы нужно обеспечить доведение до корпорации хотя бы тех малых запланированных средств предусмотренных программой. А также нужно завершить реализацию инвестиционных программ по подведению магистралей по электро- и газоснабжению (возможно в части н.п. Куликовка, Платоново, Сабурово, Ямское и Тросна).
Последние новости
13.01.2021
12.01.2021

29.10.2020

29.10.2020

23.10.2020
20.10.2020
20.10.2020
15.10.2020
17.09.2020
10.09.2020

14.08.2020
27.07.2020

30.06.2020

25.06.2020
11.06.2020

03.06.2020
07.05.2020

30.04.2020

29.04.2020
09.04.2020

10.03.2020

11.02.2020
11.02.2020
05.02.2020
30.01.2020
24.01.2020
23.01.2020
10.01.2020
25.12.2019
02.12.2019
27.11.2019
21.11.2019
15.01.2021
14.01.2021
14.01.2021

14.01.2021
