Ипотека – не ромашка

Как не прогадать с ипотечным кредитом: ответ в экономическом обзоре портала GorodLip.

Вопрос приобретения собственного жилья возникает практически в каждой второй семье. Свой дом или квартира – показатель стабильности и финансовой самодостаточности человека, в то время как приобрести личную "крепость" на собственные средства может не каждый. Ипотека зачастую является единственным средством достичь желаемое. А в условиях кризиса вопрос встал еще более остро.

Чтобы не гадать на ромашке, куда лучше обратиться за консультацией, нами был проведен подробный анализ услуг банков Липецка. Примерно из семидесяти липецких банков ипотечное кредитование сегодня предоставляют порядка двадцати организаций.

В связи с последними экономическими событиями желающих взять кредит, в том числе и ипотечный, стало существенно больше. Годовые процентные ставки неуклонно растут, а эксперты прогнозируют новое повышение. В то же время не прекращается процесс отзывов лицензий, из-за чего люди боятся потерять свои кровные. А потому наибольшим доверием среди населения пользуются государственные "Сбербанк" и ВТБ.

В них еще сдерживаются годовые процентные ставки, так этот показатель начинается с 14,5% в рублях при минимальном взносе от 20% от стоимости жилья в "Сбербанке" и 15,95% годовых в ВТБ24.

Уровня в 16-17% годовых стараются придерживаться большинство ипотечных банков, таких как "Банк жилищного финансирования", "Уралсиб", "Фора банк", "Россельхозбанк", "Раффайзен банк", "Юникредит" и др. В зависимости от суммы первоначального взноса и статуса клиента ставка может колебаться в пределах от 16 до 20% годовых. Некоторые банки, например "Открытие" или "Банк ИТБ" могут предложить и более низкие ставки – от 12%, однако первоначальный взнос составит минимум 30%.

Самый высокий годовой процент в "Балтинвестбанк" - 22,75%, "Связь-Банк" - 28% при минимальном взносе от 10-15% от суммы кредита. Под 25% годовых готов предоставить кредит "Липецкомбанк", а вот для сотрудников бюджетных организаций специально действует ставка 17%.

Ряд организаций -  "Кредит Европа Банк", "Московский индустриальный банк"  - временно или окончательно прекратили ипотечное кредитование. "Всероссийский банк развития регионов" заключил сотрудничество о кредитовании только с сотрудниками "Роснефти".

Как мы видим, предложений и вариантов по ипотеке достаточно. Для получения кредита ответьте на главный вопрос: доверяете ли вы тому или иному банку? Прежде чем решаться на такой шаг, опытные люди советую сначала взять сначала небольшой кредит. В любом случае, желаем удачи в этом нелегком выборе!