Компания Захара Смушкина строит "город будущего" на юге Санкт-Петербурга

Каким будет "умный город", который строит на юге Санкт-Петербурга девелоперская компания Захара Смушкина? Он станет первым в России высокотехнологичным smart-city с полноценным цифровым управлением. 

Южный – комфортная среда, готовая инфраструктура, десятки тысяч рабочих мест

Инициатива строительства петербургского сателлита принадлежит УК "Старт Девелопмент", основанной и возглавляемой Захаром Смушкиным. Проект рассчитан на 17–19 лет. Разработкой архитектурных и градостроительных решений города-спутника занимается команда социологов, архитекторов, урбанистов, инженеров, экономистов.

Градообразующим объектом Южного станет Инноград – цитадель науки и технологий со студенческим кампусом и научно-производственным кластером. Петербургская Кремниевая долина, официально получившая название "Хайпарк", строится под эгидой Университета ИТМО.

Общая площадь города-спутника – 2000 га. Четвертая часть будет занята рекреационными зонами; 4,3 млн м² отводится под жилищное строительство. Около половины жилого пространства займут малоэтажные дома. На работу горожан будут возить электробусы.

Всего в новом городе появится 60 000 рабочих мест. В университетском кампусе поселятся 3 600 студентов; на территории инновационного кластера откроется пять наукоемких производств, полсотни лабораторий. Запланированы спортивный центр и парк развлечений, кинотеатры, велодорожки, скверы, бытовая инфраструктура.

По данным Википедии, Захар Давидович Смушкин анонсировал строительство города-спутника еще в 2010 году. Проект прошел множество экспертиз на разных уровнях.

Осенью 2013 г. был образован Общественный экспертный совет "Южного" во главе с М.Б. Пиотровским – российским ученым, директором Эрмитажа. Михаил Борисович назвал этот инвестпроект интересной градостроительной инициативой, решающей проблемы перенаселенности петербургского центра, способствующей развитию промышленности за пределами мегаполиса. Общественный совет будет курировать проект до полной реализации.

ИТМО "Хайпарк" привлекает инвесторов

• О начале строительства Иннограда официально объявили в октябре 2017 г. На ежегодном форуме "Открытые инновации" о старте проекта сообщил Дмитрий Медведев.

• На форуме 2018 года концепцию "ИТМО Хайпарка" представил гендиректор акционерного общества – Сергей Хмелевский. Он пригласил потенциальных резидентов к сотрудничеству. Будущим инвесторам раздавали символические мешочки с землей, которая после ввода объектов в эксплуатацию "превратится в золото".

• 14.12.18 врио петербургского губернатора Александр Беглов подписал постановление об участии города в финансировании "ИТМО Хайпарк". Из регионального бюджета поступит 4,7 млрд рублей. Власти Санкт-Петербурга привлекут к проекту сторонних инвесторов и федеральные средства.

Строительство Южного – один из самых значительных этапов в биографии предпринимателя Захара Смушкина. Основатель УК "Старт Девелопмент" считает этот инвестпроект наиболее амбициозным и интересным.