Гостевые дома приравняют к отелям «без звезд»

В Госдуме РФ обсудили вопрос обеспечения туристов доступным жильем там, где нет гостиниц или они слишком дорогие. В таких зонах отдыха зачастую альтернативой становятся частные (они же гостевые) дома местных жителей.

Несмотря на то, что расселять туристов здесь запрещено, серый рынок неуклонно растет. Количество гостевых домов в некоторых регионах сегодня в 4–5 раз превышает число классифицированных гостиниц. При этом их деятельность не регулируется и зачастую не соответствует нормам в области санитарии и безопасности.

«В Шерегеше 1,5 млн нелегальных ночевок за сезон, в Суздале 300 гостевых домов при 30 гостиницах, в Краснодарском крае - 34 тыс. объектов в серой зоне. Нам было важно легализовать сдачу такой недвижимости, поддержать малый бизнес и обеспечить туристов доступным жильем там, где нет гостиниц или они слишком дорогие», - отметила зампред Госдумы Виктория Абрамченко.

Поэтому парламентарии и федеральное правительство намерены вывести такую недвижимость из сумрака. Закон, регулирующий деятельность гостевых домов, был подписан президентом 7 июня. Новые правила в экспериментальном порядке пока распространяются на 17 регионов*, а также федеральную территорию «Сириус».

В ближайшее время области-тестировщики планируют установить сроки регистрации гостевых домов в ЕГРН, а также урегулировать вопрос тарифов на коммунальные услуги для владельцев гостевых домов.

Отметим, что требования к ним аналогичны параметрам, которые установлены для отелей категории «без звезд».

«Собственник гостевого дома сможет самостоятельно подать заявление на включение в реестр и пройти самооценку, подтвердив фотографиями соответствие гостевого дома требованиям. Система самооценки достаточно простая и бесплатная. Она уже отработана на классификации гостиниц», - сказано на сайте ГД РФ.

При этом регионы своими законами или нормативными актами могут устанавливать дополнительные требования к такой арендной недвижимости исходя из региональной специфики.

*Эксперимент по легализации гостевых домов будет проводиться с 1 сентября 2025 года по 31 декабря 2027 года на территории Республики Алтай и Алтайского края, Дагестана, Крыма, Краснодарского, Приморского, Ставропольского краев, Архангельской, Владимирской, Ивановской, Иркутской, Калининградской, Ленинградской, Ростовской, Херсонской областей, Кемеровской области — Кузбасса, а также города Севастополя.