Новое в российском законодательстве

Гражданское право

Верховный Суд РФ подготовил тематический обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством

В обзоре представлены, например, такие правовые моменты, как:

- присоединение к зданию некапитальной постройки не свидетельствует о создании нового объекта недвижимости и не может являться основанием для сноса всего здания;

- здания, возведенные на землях сельхозназначения, которые были незаконно переведены в земли населенных пунктов, являются самовольными постройками и подлежат сносу;

- не может быть признано право собственности на реконструированное здание, если его техническое состояние является аварийным и создает угрозу жизни и здоровью граждан;

- орган местного самоуправления не вправе применять административную процедуру сноса самовольной постройки в отношении объекта, являющегося частью многоквартирного дома.

Жилище. ЖКХ

Верховный Суд РФ представил обзор по делам, связанным с оспариванием сделок, повлекших переход права собственности на жилые помещения

В обзоре содержатся следующие правовые позиции:

- вопрос о том, является ли заблуждение существенным или нет, при разрешении спора об оспаривании сделки по отчуждению жилого помещения по статье 178 ГК РФ должен решаться судом с учетом конкретных обстоятельств дела, исходя из того, насколько заблуждение существенно для участника сделки;

- наличие или отсутствие психического расстройства, которое лишало бы лицо на момент совершения сделки по отчуждению недвижимого имущества способности понимать значение своих действий и руководить ими, при оспаривании этой сделки в суде устанавливается на основании заключения соответствующей экспертизы, так как для этого необходимы специальные познания.

- наследник лица, по иску которого суд рассматривал дело о признании сделки по продаже недвижимого имущества недействительной, как совершенной под влиянием заблуждения, вправе обратиться в суд с заявлением о пересмотре состоявшихся по этому делу судебных постановлений по вновь открывшимся или новым обстоятельствам.

Минстрой России: корректировка размера платы за отопление при оплате отопления равномерно в течение календарного года проводится один раз в год в I квартале года, следующего за расчетным годом  (Письмо Минстроя России от 23.06.2026 N 38144-ДН/04)

Если в расчетном календарном году, в течение которого плата за коммунальную услугу по отоплению вносится потребителями равномерными платежами, происходит смена исполнителя коммунальной услуги по отоплению, корректировка размера платы за коммунальную услугу по отоплению производится таким исполнителем в I квартале года, следующего за расчетным. При этом период, за который производится корректировка, определяется периодом от даты начала предоставления таким исполнителем коммунальной услуги по отоплению (а если такая дата ранее начала расчетного года, то с 1 января расчетного года) до даты прекращения им оказания услуги.

Если в расчетном году осуществляли деятельность несколько исполнителей коммунальной услуги по отоплению, тогда в I квартале года, следующего за расчетным годом, каждый из них отдельно проводит корректировку размера платы за отопление за период, в который он предоставлял услугу.

Труд и занятость

До 1 сентября 2032 года продлен срок действия правил обучения по охране труда и проверки знания требований охраны труда, утвержденных постановлением Правительства от 24 декабря 2021 года N 2464 (Постановление Правительства РФ от 30.06.2026 N 805).

Кроме этого:

- установлено, что для работников, направляемых частным агентством занятости к физическому лицу (юридическому лицу), не являющемуся их работодателем, инструктажи по охране труда проводятся указанным физическим лицом (юридическим лицом);

- определены особенности организации внепланового обучения по использованию (применению) средств индивидуальной защиты;

- для работников, впервые начавших трудовую деятельность, допущенных к выполнению работ повышенной опасности, закреплена необходимость проведения повторного инструктажа по охране труда не реже одного раза в 3 месяца в течение первого года работы;

- скорректированы категории работников, которые подлежат обучению требованиям охраны труда;

- в новой редакции изложены примерные перечни тем теоретических и практических занятий для формирования программ обучения по оказанию первой помощи пострадавшим.

Налоги, сборы и другие обязательные платежи

Утверждена форма (формат) уведомления по УСН

Приказ ФНС России от 30.04.2026 N ЕД-1-3/285@ "Об утверждении формы уведомления (сообщения) по упрощенной системе налогообложения, порядка ее заполнения, формата представления такого уведомления (сообщения) в электронной форме". Зарегистрировано в Минюсте России 29.06.2026 N 87294.

Уведомление (сообщение) представляется в налоговые органы в следующих случаях: при переходе на УСН; в случае изменения объекта налогообложения; при переходе на иной режим налогообложения; в случае прекращения предпринимательской деятельности, в отношении которой применялась УСН, и др.

Также приказом установлен порядок заполнения уведомления.

Для заполнения уведомления применяются коды, определяющие: способ представления уведомления; основания его представления; отчетный (налоговый) период; виды документов, удостоверяющих личность налогоплательщика.

Приказ вступает в силу по истечении одного месяца со дня его официального опубликования, но не ранее 1 июля 2026 года.

Бухгалтерский учет. Статистика

Утвержден ФСБУ 10/2026 "Расходы". Приказ Минфина России от 24.04.2026 N 53н "Об утверждении Федерального стандарта бухгалтерского учета ФСБУ 10/2026 "Расходы". Зарегистрировано в Минюсте России 01.07.2026 N 87337.

Стандарт устанавливает требования к формированию информации о расходах экономических субъектов (за исключением организаций бюджетной сферы).

Некоммерческие организации, за исключением организаций бюджетной сферы, формируют информацию о расходах от предпринимательской и иной деятельности с учетом положений настоящего Стандарта.

Бухгалтерский учет расходов по страховым услугам, относящимся к сфере применения МСФО (IFRS) 17 "Договоры страхования", введенного в действие приказом Минфина России от 20 апреля 2021 г. N 65н, ведется в соответствии с этим МСФО.

Стандарт применяется начиная с бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2027 год.

Признан утратившим силу приказ Минфина России от 6 мая 1999 г. N 33н, которым было утверждено Положение по бухгалтерскому учету "Расходы организации" ПБУ 10/99.